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號: 003216130/201907-00166 信息分類: 資金運行
內容分類: 綜合政務 發文日期: 2019-07-12
發布機構: 政府辦公室 生成日期: 2019-07-12
生效時間: 2019-07-12 07:57:52 廢止時間:
稱: 2019年上半年住房公積金運行情況分析
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2019年上半年住房公積金運行情況分析

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全椒縣住房公積金管理部2019年

上半年公積金運行分析報告

 

上半年,全椒縣住房公積金管理部緊緊圍繞市中心年初制定的工作部署,以“管理規范年”為工作契機,持續改進住房公積金服務水平,推進網上業務辦理,化解資金流動性不足,全力支持繳存職工住房消費。上半年,我縣住房公積金運行態勢平穩,住房公積金個貸率達穩步下降,資金流動性風險得到有效緩解。

 一、主要業務指標完成情況

 (一)住房公積金歸集

2019年1-6月份我縣共歸集14222.05萬元,同比增長7%,完成年度考核指標的50.79%。截止6月底累計歸集232571.75萬元,余額80436.44萬元。

(二)住房公積金擴面

 2019年1-6月,全縣新增繳存單位25個,新增繳存職工1643人,完成年度考核指標的74.68%。

(三)住房公積金提取

     2019年1-6月份,我縣共辦理提取、轉移業務2896筆次(不含按月劃轉筆次),共提取住房公積金9466.79萬元,同比下降30.64%,截至6月底,累計提取住房公積金157387.09萬元。
    (四)住房公積金貸款發放及回收

     2019年1-6月份,我縣發放個人住房公積金貸款282戶,發放金額5943.8萬元,同比下降17.25%,完成年度考核指標的67.54%。回收個人住房貸款5114.92萬元,截至6月底,累計發放個人貸款136132.05萬元,貸款余額88382.4萬元,個貸率為109.87%。

(五)網上業務辦理

2019年1-6月,共有81家單位在網上辦理了住房公積金匯繳業務,占我縣總匯繳單位的18.93%;共受理并辦結13筆網上申請的提取業務,切實提高了工作效率,方便了繳存單位和職工。

二、運行情況分析

(一)歸集業務平穩有序增長

2019年1-6月份我縣共歸集14222.05萬元,同比增長7%,完成年度考核指標的50.79%。截止6月底累計歸集232571.75萬元,余額80436.44萬元。其中按月繳存額分類:月繳存額1000元以下占總繳存人數的59.97%,月繳存額1000(含)-2000元占總繳存人數的32.03%,月繳存額2000(含)-3000元占總繳存人數的6.26%,月繳存額3000(含)-4000元占總繳存人數的1.35%,月繳存額4000(含)元以上占總繳存人數的0.38%。從以上數據可以看出月繳存額1000元以下仍占較大比重,我部將以本年度年檢為契機,利用社保、統計等多部門信息數據,梳理、排查,進一步提高制度覆蓋面及繳存額,保障繳存職工合法權益。

 (二)持續推進住房公積金擴面工作

    2019年1-6月,全縣新增繳存單位25個,新增繳存職工1643人,完成年度考核指標的74.68%。截止6月底,全縣共有繳存單位432家,共有繳存職工21575人,其中按繳存單位類型占比計算:國家機關和事業單位占48% 、國有企業占12%、城鎮集體企業占1%、外商投資企業占2%、城鎮私營企業及其他城鎮企業占33%、民辦非企業單位和社會團體占3%、其他類型單位占1%。

(三)住房公積金提取業務進一步規范

1-6月份我部共辦理提取、轉移業務2896筆次9466.78萬元,同比下降30.64%。其中提取按照提取原因分類:購買、建造、翻建提取2551.71萬元,償還購房貸款本息提取2253.24萬元,離休、退休提取1357.84萬元,與單位終止勞動關系212.83萬元,租房提取119.31萬元,其他47.88萬元。為保證住房公積金制度穩健運行,依法維護繳存職工權益,規范住房公積金管理秩序,有效堵塞漏洞,我部在受理購房提取材料時一是通過稅務平臺、房產網對購房材料的真實性核查,做到凡提必查。二是加大對二手房交易核查力度,不但核查發票真偽性、交易真實性同時對其交易次數也嚴格把關。三是對婚姻狀況有疑問的,特別是一方非本地戶籍的重點核查。四是在大廳內設置打擊騙提、套取住房公積金相關政策文件宣傳展板加強對繳存職工合法、合規使用住房公積金的宣傳、引導。


(四)住房公積金貸款量明顯回落

1-6月份,全椒縣管理部共受理個人住房公積金貸款181戶,3803.3萬元;發放個人住房公積金貸款282戶,共5943.8萬元,同比下降17.25%,實現住房銷售收入19395.44萬元、銷售面積3.35萬平方米。其中,按購房面積分類,房屋面積90㎡(含)-120㎡(含)占1-6月份貸款發放額的56.09%,120㎡-144㎡(含)占1-6月份貸款發放額的39.26%,144㎡以上的占1-6月份貸款發放額的4.65%。

按建筑面積分類:

    我部嚴格落實“房子是用來住的,不是用來炒的”精神,不折不扣的執行市中心相關政策,實行穩健的個人住房貸款政策,控制個貸投放速度和規模,保障合理購房需求,做到“保一、限二、禁三”,抑制炒房、投機行為,確保公積金資金安全,助力房地產市場能夠平穩、科學、有序的健康發展。上半年,貸款發放額同比下將17.25%,個貸率自年初118.32%的回落至目前109.87%。在規范貸款管理的同時,我部不斷強化貸后管理,建立逾期催收機制,特別是加大對多次貸款逾期的催收力度,對三期以上逾期貸款采取電話催收、聯合銀行上門催收、下達律師函催收等方式。截止6月底,我部貸款逾期率為0.0024‰,遠低于省住建廳規定的1‰標準。

三、下半年工作計劃

(一)公積金歸集14000萬元

一是持續加大宣傳力度,呼吁社會關注、重視住房公積金建制擴面工作,營造良好輿論氛圍,提升社會知曉度;二是以本年度年檢為抓手,加大對機關、事業單位聘用人員的催繳力度,力爭做到應繳盡繳。

   (二)切實保障住房公積金貸款業務健康、平穩發展

在滿足繳存職工辦理住房公積金相關業務的合理需求前提下,保證住房公積金貸款平穩有序、健康發展。另外進一步加強住房公積金資金流動性風險管控,防范資金流動性風險。

(三)住房公積金擴面工作力爭有新突破

一以貫之的推進建制擴面工作,擴大機關事業單位聘用人員和非公企業住房公積金制度覆蓋面,既要做好建制擴面增量也要做好存量挖潛,雙管齊下、齊頭并舉,力爭圓滿完成年初既定的目標任務。

 

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